Openingsuren

Izegem

Premies:
maandag 09:00 - 12:00
dinsdag 14:00 - 18:00
woensdag & donderdag 09:00 - 12:00 en 14:00 - 17:00
vrijdag 09:00 - 12:00
zaterdag 09:30 - 11:30

Sociaal VerhuurKantoor:
maandag 9:00 - 12:00
dinsdag - donderdag 14:00 - 17:00

Permanentie woonwinkel:
maandag: 9:00 - 12:00
dinsdag - donderdag: 14:00 - 17:00

Huisvestingsdienst - Kasteelstraat 13

Ingelmunster

maandag & woensdag
09:00 - 12:00

Sociaal Huis - Oostrozebekestraat 6

Ledegem

maandag 16:00 - 19:00
donderdag 09:00 - 12:00

De Wegwijzer - Rollegemstraat 130

Oostrozebeke

dinsdag 15:00 - 18:00
vrijdag 08:30 - 11:30

Sociaal huis - Markt 16

Wielsbeke

dinsdag 16:00 - 19:00
vrijdag 09:00 - 12:00

Gemeentehuis - Rijksweg 314

Verbeteringspremie voor huurwoningen 

Welke woning?

Verbeteren van een woning met bouwdatum ouder dan 30 jaar.

Door wie aan te vragen?

Door de eigenaar-verhuurder (natuurlijke of rechtspersoon)

Welke werken?

Het moet gaan om een geheel van verbeteringswerken die noodzakelijk zijn om te beantwoorden aan de vereisten die gesteld worden aan een gezonde, aangepaste en voldoende ruime en energiezuinige huisvesting.

O.m. volgende werken komen in aanmerking:

  • Vochtbestrijding
  • Elektriciteitswerken
  • Dakwerken
  • Aansluiting op het openbaar rioleringsnet
  • Plaatsen van sanitair met waterspoeling in de woning
  • Verbouwen van 2 kleine woningen tot 1 woning
  • Vervangen van enkele beglazing door hoogrendementsbeglazing met een U ≤ 1,1W/m²K
  • Vervangen van buitenschrijnwerk met enkele beglazing door schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing met een U ≤ 1,1W/m²K
  • Vervangen van lichtstraten met enkele beglazing of enkelwandige dakkoepels door lichtstraten met hoogrendementsbeglazing met een U ≤ 1,1 W/m²K

Volgende werken komen zeker niet in aanmerking: onderhoud-, herstelling- en verfraaiingwerken; goten, werken aan garages, afhankelijkheden, bijgebouwen en veranda’s.

Voorwaarden:

  • Min. kostprijs v.d. werken, excl. BTW: € 3 700
  • Na de werken dient de woning te voldoen aan de kwaliteitsnormen van de Vlaamse Wooncode en aan alle oppervlaktenormen zoals gesteld in de stedenbouwkundige verordening met het oog op het versterken van de woonkwaliteit in de stadskern
  • Om de premie te krijgen moet na de werken de roostering en/of dakconstructie voldoende geïsoleerd zijn boven het woongedeelte (living, keuken, slaapkamers, badkamer, binnentoilet en andere leefruimtes)
  • Om in aanmerking te komen voor de premie moeten ramen met enkele beglazing na de werken steeds voorzien zijn van hoogrendementsbeglazing
  • Na de werken dient de woning met een geregistreerde huurovereenkomst, voor ten minste 9 jaar verhuurd te worden aan volgende maximum huurprijzen (jaarlijkse indexering is wel toegestaan): 

1] voor een lopende huurovereenkomst mag een eventuele huurprijsherziening conform de huurwet max. 5% hoger zijn dan de huurprijs vóór de werken;
2] voor een nieuwe huurovereenkomst afgesloten na uitvoering van de werken, mag de huurprijs max. 5% hoger zijn dan de laatst afgesloten huurovereenkomst voor die betreffende woning;
3] voor een 1ste verhuring door de premieaanvrager gelden volgende max. huurprijzen:
    - € 375 voor een woning met 1 slaapkamer
    - € 425 voor een woning met 2 slaapkamers
    - € 475 voor een woning met 3 slaapkamers
    - € 525 voor een woning met 4 of meer slaapkamers

Worden eveneens als “1ste huurovereenkomst” beschouwd:

  • indien de nieuwe huurovereenkomst meer dan 5 jaar na de vorige huurovereenkomst wordt afgesloten
  • indien de huurprijs in de vorige afgesloten huurovereenkomst 50% lager ligt dan de vastgestelde maximum prijzen onder punt 3]
  • indien het een nieuwe eigenaar is die geen huurcontract moet overnemen

De woning mag niet verkocht worden binnen de 9 jaar na definitieve toekenning van de premie

Premie:

50% v.d. kostprijs excl. BTW, max. € 5 000

 Aanvragen:

Ten laatste 45 kalenderdagen vóór aanvang van de werken.

 

Voor het volledige reglement en aanvraagformulier, klik hier.

site by tales.be