Verbeteringspremie

Welke woning?

Woning met bouwdatum ouder dan 30 jaar

Door wie aan te vragen?

Door de eigenaar-bewoner, de eigenaar-niet-bewoner of de bewoner-niet-eigenaar.

Welke werken?

Het moet gaan om een geheel van werken, met als doel de kwaliteit van de woning op grondige wijze te verbeteren volgens de vereisten die gesteld worden aan een gezonde, aangepaste en voldoende ruime woning.

Volgende werken komen o.m. in aanmerking:

• vochtbestrijding
• dakwerken
• aansluiting op het openbaar rioleringsnet
• plaatsen van sanitair met waterspoeling
• verbouwen van 2 kleine woningen tot 1 woning

Volgende werken komen zeker niet in aanmerking: onderhoud-, hersteling- en verfraaiingwerken; goten, werken aan garages, afhankelijkheden, bijgebouwen en veranda’s.
 

Voorwaarden: 

• Gezamenlijk belastbaar inkomen (van 2 jaar terug):
  - categorie A: max. € 35 000 + € 1 000 per pers. ten laste
  - categorie B: max. € 25 000 + € 1 000 per pers. ten laste

• Kadastraal inkomen:
  - categorie A: max. € 1 200 (niet-geïndexeerd)
  (bij samenvoeging woningen totaal KI max. € 1 500 indien woningen gelegen in afgeb. centrumgebied)
  - categorie B: max.€ 750 (niet-geïndexeerd)

• minimum kostprijs van de werken, BTW niet-inbegrepen:
  - categorie A: € 3 700
  - categorie B: € 1 500

• eigenaar mag niet meer dan 2 woningen in eigendom hebben (categorie B: geen andere eigendom) 

• garanties dat woning niet zal verkocht worden binnen de 5 jaar na def.toek.premie, en evt. huur niet verhoogd wordt (anders wordt premie met interesten teruggevorderd) 

• de datum van de facturen mogen niet ouder zijn dan 8 jaar te rekenen vanaf datum principiële toekenning van de premie (premie zelf aanvragen 45 kalenderdagen vóór de werken)

Premie: 

• categorie A: 25% van de kostprijs met een maximum van € 1 250 + 25% per persoon ten laste (met max. van 100%)
• categorie B: 50% van de kostprijs met een maximum van € 2 500 + 25% per persoon ten laste (met max. van 100%)

De verhoging p.p. ten laste geldt niet als de premieaanvrager, eigenaar-niet-bewoner is.
 

Voor woningen gelegen in het afgebakend centrumgebied :

• De basispremie wordt verhoogd met 50% 
• indien de woning dient gesloopt te worden, en er een nieuwe woning wordt gebouwd, wordt de premie plus de verhoging voor woningen in het afgebakend centrumgebied eveneens uitbetaald

Aanvragen:

Ten laatste 45 kalenderdagen vóór aanvang van de werken.

Cumuleerbaar:

Deze premie kan gecumuleerd worden met de andere stedelijke premies, uitgezonderd met de comfortpremie, voor zover voldaan wordt aan gestelde voorwaarden. Dubbele betoelaging van
eenzelfde factuur is evenwel uitgesloten.

Voor het aanvraagformulier en het reglement, klik hier.